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海航创新2019年半年度董事会经营评述

发布时间:2019-08-30 18:34    来源媒体:同花顺

海航创新(600555)(600555)2019年半年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况的讨论与分析 报告期内,面对复杂多变的外部宏观环境和困难压力交织并存的挑战,公司管理层遵照董事会制定的战略年度目标,紧紧围绕主要经营和转型发展两项核心任务,有序推进历史问题清理,积极稳妥地推进各项经营计划工作。 (一)坚持战略引领突出景区规模速度的发展路径 公司紧紧围绕“强化资源整合,创新旅游产品”主题,以优化资产结构为重点,逐步提高旅游产品附加值,进一步深度开发旅游产品,提升景区文化品位。在此基础上,提升景区核心竞争力,积极拓展市场份额,拓展旅游产业链与新的业绩增长点。 公司与其他合作方就运营资源整合及提升进行谈判,通过运营管理权回收或承包经营等方式,搭建运营管理平台,将景区内各运营单位进行统一管理,实现平台化“大整合、大运营、大创新”,从整体上提升经营效益。 公司根据不同旅游消费者的需要,及时调整建设项目,不断开发新的旅游产品。针对消费者日益增长的文化品位及渴望回归自然的要求,充分发挥景区自身优势,提升景区在周边地区的影响力和吸引力。 (二)坚持建设运营突出景区核心实力的发展思路 为加快九龙山开发建设,通过与政府的积极对接协调,有序推进景区建设和基础设施改造工作,启动了创4A景区及基础配套设施项目建设的前期准备工作、完成了海堤防汛加固工程、启动了按政府要求的“百年一遇”标准对整个景区海堤防护方案设计评审工作、景区排污工程复工等重大建设事项。 (三)坚持管理引领突出景区效能提升的发展要求 为统一景区安全管理,明确各运营单位安全责任,与九龙山管委会共同开展安全检查,建立安全联席会议机制。结合政府对景区安全要求,落实海堤加固、危建检修、景观维护等,公司领导带队不定期进行巡检,全面保障了景区安全运营。 强化内控保障,完善应收账款管理、资产管理办法,修订招标采购管理办法,进一步提升工程管理水平。 (四)坚持品质提升突出景区休闲度假的发展模式 加大景区自主经营能力,坚持运营项目品质提升,着力开拓运营项目,开展赛车项目合作。 引入露营、婚纱摄影等项目,继续举办传统千人徒步活动、帐篷节等活动,推进区内广告位招商及闲置场地租赁。积极开展各种丰富多彩的活动,先后开展了“吉利领克汽车车友试驾会”、“第二界九龙山徒步大会”、“醉美江南机车文化节”、“九龙山龙舟赛”等多种特色活动,使景区人气不断提升,极大地提高了九龙山旅游度假区的知名度。 上半年,公司整体在向前发展。虽然股东遗留问题仍需时间解决,但公司发展思路已然清晰,战略定位已然确立。下半年,公司管理层将紧抓机遇,积极探索新型旅游商业模式,实现公司提升发展。 二、可能面对的风险 1.股东关系及诉讼风险 由于股东间遗留问题尚未彻底解决,在公司重大经营事项上可能会存在观点不一致的情形;此外,受制于二股东的缠诉困扰,公司部分资产遭法院查封,可能会对公司的经营产生影响。鉴于公司及其下属子公司作为被告涉及多宗诉讼案件,截至2019年6月30日,公司累计已计提预计负债金额人民币138,296,219.08元。不排除诉讼结果会对公司造成一定损失,因相关案件尚在审理中,具体影响尚无法确定。 2.外部环境和政策风险 旅游业的发展与外部宏观经济走势、自然环境、社会环境关系密切,具有较强的环境相关性和敏感性,这些可能会给公司的经营带来一定的风险和不确定性。另外,政府相关政策调整,尤其是与景区开发建设息息相关的土地、城乡规划政策调控,对公司发展亦会产生重大影响。 3.市场风险 旅游业的不断发展促使大量资本涌入该领域,新的景区、景点不断涌现,游客消费观念转变升级,商业模式日新月异,旅游市场的风云变幻可能会对公司带来巨大的竞争压力。 4.业务拓展转型风险 公司当前存在主营业务薄弱、主营收入较少的实际问题。在推动景区主营业务转型及布局景区网络、开拓新业务的过程中,受到市场环境、政府政策、消费者需求、项目建设周期等因素的影响,可能会出现业务进展无法满足预期的情形,给公司经营带来一定的风险。 5.流动性风险 截至2019年6月30日,公司净亏损为人民币25,519,305.91元;经营活动产生的现金流量净流出为26,591,009.49元;账面价值人民币489,170,113元的房屋记于存货科目被浙江省嘉兴市中级人民法院以财产保全为由查封而无法销售。 6.内部控制风险 公司存放于关联公司海航集团财务有限公司的资金未获得股东大会授权批准,该事项涉及金额较大,由于该内控缺陷,2018年度年审会计师事务所对公司内部控制出具了否定意见的审计报告。截至目前,财务公司账户资金人民币202,857,270.85元因涉及诉讼被湖南省高级人民法院裁定冻结,无法及时完成解付,对公司内部控制产生较大风险。 公司将持续加强对经济、政策、市场的行业研究,提升应对不利市场因素和抵御风险的能力,同时力促股东问题的尽早解决,尽快完成财务公司资金解付,进一步加强内部控制监督检查,积极拓展经营业务,防范可能产生的业务风险,促进公司业务的可持续发展和盈利水平的提升。 三、报告期内核心竞争力分析 1.区位优势 九龙山旅游度假区位于浙江省平湖市内,地处杭嘉湖平原东北部,南临杭州湾,处于沪杭两大城市的中间,人口密集且消费能力高。交通便利,距离上海、杭州、苏州、宁波等地两小时行车范围内,非常适合周末短期度假游。 同时,九龙山度假景区所处的嘉兴港区位于杭州湾大湾区核心地理位置,随着“杭州湾大湾区”的发展与建设,九龙山的旅游及投资价值将进一步被发掘。 2.资源优势 九龙山旅游度假区依山傍海而建,集湖光、山色、峡谷、森林、岛屿、海浪等景色于一体。 依靠稀缺资源、优美环境以及便捷的交通,通过大师级的设计,移步换景,把欧洲文化的符号和精髓结合在一起,建成包含旅游度假、体育运动、商务、娱乐等多功能的度假区。除此以外,九龙山度假区还拥有丰富的土地资源,随着长三角地区旅游行业的发展,以及平湖接轨上海和杭州湾大湾区建设的开展,九龙山旅游度假区周边地块的价值也大幅上升,极具投资与开发利用价值。 3.政策优势 海航创新的注册地海南,在2018年迎来了建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港的重大历史发展机遇。2018年4月发布的《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》为海南描绘了一幅未来发展的绚丽蓝图,并且为实现这一雄伟目标制定了具体的时间表和线路图。海南的新四大战略定位是全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区。国家对海南的一系列支持政策恰与公司资源、注册地区位优势相吻合,为公司2019年的运营发展提供了良好条件。

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