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*ST海创2020年半年度董事会经营评述

时间:20-08-24 19:08    来源:同花顺

*ST海创(600555)(600555)2020年半年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况的讨论与分析

报告期内,面对复杂多变的外部宏观环境和困难压力交织并存的挑战,在经济下行压力加大、行业竞争日益加剧、景区产品供给创新不足的情况下,公司管理层遵照董事会制定的战略年度目标,紧紧围绕主要经营和转型发展两项核心任务,有序推进历史问题清理,寻求公司发展突破,积极稳妥地推进各项经营计划工作。

(一)抓发展景区管理实现突破

上半年,公司克服疫情影响,确保公司资产安全、人员稳定,保障公司经营活动有序开展。

推动降本增效,加强成本费用管理,努力提升管理质量,确保公司可持续发展。通过全力协调多方关系,积极推动景区控规调整与土地出让工作。

(二)抓品质景区运营迈上新里程

通过与政府的积极对接协调,有序推进景区运营发展。上半年已推动景区门票恢复收取工作。

通过加强与旅行社合作,大力开拓运营项目,引入龙山旅游度假区职工疗休养项目、赛车合作项目、婚纱摄影合作项目、写真基地项目等。推进景区内广告位招商及闲置场地租赁,有效实现增收。

(三)抓安全景区保障持续强化

为统一景区安全管理,明确各运营单位安全责任,与九龙山管委会共同开展安全检查,建立安全联席会议机制。结合政府对景区安全要求,落实海堤加固、危建检修、景观维护等项目,全面保障了景区安全运营。强化内控体系与风险防范机制,完善应收账款管理、资产管理办法,修订招标采购管理办法,夯实企业发展基础。

(四)抓建设景区建设再上新台阶

上半年,在疫情期间应政府要求控制游客人数的情况下,公司抓紧景区开发建设。根据政府对景区建设及安全管理要求,推进景区重大工程建设,先后完成西沙湾海堤加固工程,完成景区山南排污工程、东沙湾海堤修复工程等建设,启动景区生态修复、景区海堤修复等工程。九龙山海堤提标建设及生态化改造项目已满足申报国家海岸带保护修复工程项目入库条件。

上半年,公司经营正常发展,经营指标稳中有进。虽然股东历史遗留问题仍需时间解决,但我们目前已取得了重要突破,保障了公司及股东方利益。下半年,公司将稳定中探索、变局中破局、创新中发展。公司管理层及全员将紧抓历史机遇,积极探索新型旅游商业模式,拓展景区运营项目,提升运营规范化水平,破除公司发展瓶颈,培育新的经济增长点,实现公司提升发展。二、可能面对的风险

1.股东关系及诉讼风险

由于股东间遗留问题尚未彻底解决,在公司重大经营事项上可能会存在观点不一致的情形;此外,受制于二股东的缠诉困扰,公司部分资产遭法院查封,可能会对公司的经营产生影响。鉴于公司及其下属子公司作为被告涉及多宗诉讼案件,截至2020年6月30日,公司累计已计提预计负债金额人民币151,743,987.33元。不排除诉讼结果会对公司造成一定损失,因相关案件尚在审理中,具体影响尚无法确定。

2.外部环境和政策风险

旅游业的发展与外部宏观经济走势、自然环境、社会环境关系密切,具有较强的环境相关性和敏感性,这些可能会给公司的经营带来一定的风险和不确定性。另外,政府相关政策调整,尤其是与景区开发建设息息相关的土地、城乡规划政策调控,对公司发展亦会产生重大影响。

3.市场风险

旅游业的不断发展促使大量资本涌入该领域,新的景区、景点不断涌现,游客消费观念转变升级,商业模式日新月异,旅游市场的风云变幻可能会对公司带来巨大的竞争压力。

4.业务拓展转型风险

公司当前存在主营业务薄弱、主营收入较少的实际问题。在推动景区主营业务转型及布局景区网络、开拓新业务的过程中,受到市场环境、政府政策、消费者需求、项目建设周期等因素的影响,可能会出现业务进展无法满足预期的情形,给公司经营带来一定的风险。

5.内部控制风险

公司存放于关联公司海航集团财务有限公司的资金未获得股东大会授权批准,该事项涉及金额较大,由于该内控缺陷,2019年度年审会计师事务所对公司内部控制出具了否定意见的审计报告。截至目前,财务公司账户资金人民币204,160,719.54元因涉及诉讼被湖南省高级人民法院裁定冻结,无法及时完成解付,对公司内部控制产生较大风险。

6、可能被暂停上市的风险

因公司2018年度、2019年度连续两个会计年度经审计的净利润均为负值,根据《上海证券交易所股票上市规则》第13.2.1条第一条款的规定,公司股票已于2020年5月6日起被实施退市风险警示。根据《上海证券交易所股票上市规则》第14.1.1条第(一)款的相关规定,若公司2020年度经审计的归属于上市公司股东的净利润仍为负值,公司股票将自2020年年度报告披露之日起被暂停上市。

公司将持续加强对经济、政策、市场的行业研究,提升应对不利市场因素和抵御风险的能力,同时力促股东问题的尽早解决,尽快完成财务公司资金解付,进一步加强内部控制监督检查,积极拓展经营业务,防范可能产生的业务风险,促进公司业务的可持续发展和盈利水平的提升,尽早撤销退市风险警示。三、报告期内核心竞争力分析

1.区位优势

九龙山旅游度假区位于浙江省平湖市内,地处杭嘉湖平原东北部,南临杭州湾,处于沪杭两大城市的中间,人口密集且消费能力高。交通便利,距离上海、杭州、苏州、宁波等地两小时行车范围内,非常适合周末短期度假游。

同时,九龙山度假景区所处的嘉兴港区位于杭州湾大湾区核心地理位置,随着“杭州湾大湾区”的发展与建设,以及新增沪乍杭高铁的开建,九龙山的旅游及投资价值将进一步被发掘。

2.资源优势

九龙山旅游度假区依山傍海而建,集湖光、山色、峡谷、森林、岛屿、海浪等景色于一体。

依靠稀缺资源、优美环境以及便捷的交通,通过大师级的设计,移步换景,把欧洲文化的符号和精髓结合在一起,建成包含旅游度假、体育运动、商务、娱乐等多功能的度假区。除此以外,九龙山度旅游假区还拥有丰富的土地资源,随着长三角地区旅游行业的发展,以及平湖接轨上海和杭州湾大湾区建设的开展,九龙山旅游度假区周边地块的价值也大幅上升,极具投资与开发利用价值。

3.政策优势

海航创新的注册地海南,2018年4月发布的《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》为海南描绘了一幅未来发展的绚丽蓝图。2020年是海南自贸港建设的开局之年,6月1日,《海南自由贸易港建设总体方案》正式公布,明确了海南自由贸易港建设的制度设计和分步骤分阶段安排,海南聚焦旅游业、现代服务业和高新技术产业三大主导产业,旅游业在海南未来的建设和发展中占有非常重要的地位。国家对海南的一系列支持政策恰与公司资源、注册地区位优势相吻合,为公司后续的运营发展提供了良好条件。