*ST海创(600555.CN)

被当上“土地流转”概念股?相关上市公司纷纷澄清:新规无影响

时间:20-03-17 21:55    来源:界面新闻

记者|梅岭

3月17日,京投发展(600683.SH)股价封上涨停板,这是该股连续三个交易日涨停,当日5.4元/股收盘价创下近一年来新高。2月4日至今,京投发展股价累计上涨幅度达到45.16%。

盘后,京投发展发布风险提示性公告,表示公司股票交易3月12日、3月13日、3月16日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,属于股票交易异常波动。3月17日,公司股票继续涨停,敬请投资者理性投资,注意投资风险。

京投发展表示,土地流转新规对公司不存在影响,公司土地储备中无永久基本农田、生态保护红线、自然保护区用地。《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》(国发〔2020〕4 号)对公司不存在影响。

此外,京投发展表示公司不享有现留存租用的流转土地的土地补偿权益,公司现留存租用860.89亩流转土地,截止到2027年到期。根据流转协议中约定,公司作为承包方依法保护和合理利用承包土地,承包期内,如果承包土地被全部或部分征收、征用,则仅依法获得基于土地承包经营权、地上物、生产经营损失的补偿费。其他土地征用补偿权益与公司无关。

根据业绩预告,2019年京投发展预计实现归属于上市公司净利润为6900万元,与上年同期相比减少2.89亿元,同比大幅减少80.72%。

根据京投发展发布的2019年第四季度房地产业务主要经营数据,2019年全年,京投发展新增房地产储备110.41万平方米,较2018年同比增长298.45%,新开工面积达40.62万平方米,较2018年同比下滑13.9%;签约销售金额65.64亿元,较2018年同比增长44.61%。

(图片来源:京投发展2019年第四季度房地产业务主要经营数据)

3月12日,国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》(下称《决定》),将国务院可以授权的永久基本农地之外的农用地转为建设用地的审批事项,授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆,试点期限1年。

土地流转板块近期掀起涨停潮,并在周一(3月16日)逆市大涨4%,成交量创下4年来新高,3月17日,除京投发展涨停外,亚通股份(600692.SH)同样实现涨停,同样实现三连板。

亚通股份在股票交易异常波动公告中表示,经核查,公司自身农业土地储备总量小,崇明农用地转化为建设用地的空间存在重大不确定性,《决定》对公司业绩无实质影响,敬请广大投资者合理判断,注意投资风险。

此外,相关概念股还包括亚盛集团(600108.SH)3月17日报3.39元/股,上涨1.80%,该股3月以来累计上涨近20%。

苏垦农发(601952.SH)则与江苏省各市、县政府签订的土地流转协议面积达到140万亩。苏垦农发在3月13日收货一个涨停板后即偃旗息鼓,3月17日,收报8.52元,跌5.12%。

连续4个交易日涨停的海航创新(600555.SH)则在3月16日晚间公告称,经核实,公司在九龙山景区持有的土地性质均为建设用地,目前不存在持有农用地的情况,不涉及土地流转概念。3月17日,海航创新收报3.12元,大跌9.57%。